Косметического ремонт квартиры

Хотелось бы узнать, в какую сумму – по сегодняшним ценам – обойдется косметический ремонт квартиры (3-комнатной «хрущевки»)? На что здесь нужно обратить особое внимание?

Анна Савельевна

Косметический ремонт квартиры - «хрущевки» – с привлечением профессионалов – стоит около 3-4 тыс. руб. за квадратный метр, учитывая стоимость работ и материалов. Если это старый панельный или кирпичный дом 60-х гг., то, приступая к ремонтным работам, обратите особое внимание на состояние всех коммуникаций.

Во-первых, нужно провести ревизию стояков отопления: если они «живые», то можно оставить их на месте, покрасьте – и забудьте, лучше особо туда не лезть. Что касается труб системы водоснабжения, то их тоже нужно проверить, заменить износившиеся участки, обязательно снабдить запорными вентилями, поставить водосчетчики.

Естественно, проверить электропроводку: в старых домах она, как правило, алюминиевая, причем, изоляция на ней уже разрушилась от времени. Так что ее лучше вообще заменить. Помните, что ни в коем случае нельзя ремонтировать алюминиевую систему электроснабжения с помощью нового медного провода, даже через переходники: дело в том, что эти материалы по-разному проводят электрический ток (медь обладает большей электропроводностью), поэтому алюминиевый провод будет нагреваться, что может привести к износу изоляции и прочим неприятностям, вплоть до короткого замыкания.

Что касается подбора отделочных материалов, то здесь совет один: покупать продукцию в специализированных магазинах, а не на рынках, так как в последнем случае есть вероятность приобрести материалы с истекшим сроком годности, перемороженные и пр. Это имеет значение при покупке и цементов, и сухих смесей, и краски.

При косметическом ремонте квартиры важно обратить внимание на выбор бригады. Для этого составьте примерное, но достаточно подробное техническое задание и разошлите по разным фирмам, чтобы сравнить стоимость работ. Тех. задание нужно, чтобы в будущем не попасть впросак, так как встречаются исполнители, которые в процессе выполнения заказа приписывают к основной, заранее запрошенной сумме, расходы на так называемые «дополнительные работы».

Станислав Станиславович Ведергорн,
директор ООО «Первая строительная»